de Kroon, EDE

De Kroon

Goed nieuws in Ede. Op donderdag 17 maart is Roosdom Tijhuis in verkoop gegaan met 33 duurzame woningen in nieuwbouwplan De Kroon.

Het aanbod in nieuwbouwplan De Kroon bestaat uit 33 gasloze woningen:

• Woningmodel Vorstelijck
  6 twee-onder-een-kapwoningen


• Woningmodel De Uitkijck
  15 eengezinswoningen


• Woningmodel Kasteleijn
  12 eengezinswoningen

Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief zonnepanelen
• Gasloos wonen door middel van stadsverwarming
  
• Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
• Geschakelde woningen aan de rand van de wijk of aan een groenzone
• Twee-onder-één-kapwoningen met zeer royale maatvoering en aangebouwde gemetselde berging

De inschrijfperiode is verlopen

De definitieve verkoop van dit fraaie plan, waarvan de inschrijfperiode liep tot uiterlijk maandag 28 maart (12:00 uur), is gestart op donderdag 17 maart. Heb je dit project gemist en heb je interesse in één van deze prachtige woningen? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars, zij kunnen je dan noteren als reservekandidaat. Alle verkoopdocumentatie en prijzen van de woningen vind je hier online.

Blijf op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen in Ede door je bij contact in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Ede te volgen op Facebook.

Op en top duurzaam

BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN

Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!

BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De woningen in dit plan zijn energieneutraal door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Hierdoor zijn deze woningen nóg energiezuiniger dan vereist is in het bouwbesluit. Het betekent dat de woningen in dit plan zelf zijn energie kan opwekken voor warmte en elektriciteit. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis nóg meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening!

Waarom BENG? We gaan in Nederland langzaam over naar duurzame energievoorziening. Per 1 januari 2021 heeft de bekende EPC-eis (Energie Prestatie Coefficient) plaatsgemaakt voor BENG; de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. BENG is gebaseerd op een driestappenstrategie (Trias Energetica) om een energiezuinig woningontwerp te maken. De energieprestatie van een gebouw moet vanaf 1 januari 2021 voldoen aan BENG 1, 2 en 3, ieder "BENG getal" meet een vereiste, namelijk:

BENG 1 = Energiebehoefte: een eis voor een optimale kwaliteit van de buitenkant van een gebouw (gebouwschil), om de energiebehoefte te beperken.

BENG 2 = Primair fossiel energiegebruik: de resterende energiebehoefte van een woning moet zo efficiënt mogelijk worden opgewekt.

BENG 3 = Aandeel hernieuwbare energie: de energievraag van de woning moet zoveel mogelijk bestaan uit hernieuwbare energie (afkomstig uit zon, biomassa, buitenlucht en bodem).

De uitkomt van de BENG 2 normering, oftewel de hoeveelheid energie die je verbruikt, kan worden verlaagd door bijvoorbeeld het plaatsen van extra zonnepanelen. In dit project is ervoor gekozen om die zonnepanelen al standaard toe te passen, waardoor de BENG 2 norm uitkomt op 0! Oftewel alle gebouw(woning) gebonden-energie die verbruikt wordt is volledig duurzaam opgewekt. We doen dus nóg een schepje bovenop de wettelijke vereisten, een win-win voor het duurzaamheidsniveau én jij hebt een lagere energierekening!

Daarnaast heb je bij een BENG- woning dus het genot van een energiezuinig ontworpen woning, dit wordt gemeten en getoetst aan de BENG 1-eis. En de BENG 3- eis garandeert jou dat minimaal de helft van de opgewekte energie duurzaam wordt opgewekt.

Met een energie neutrale BENG-woning draag jij een steentje bij aan een beter klimaat en profiteer je ook nog eens van lagere energielasten, extra financieringsmogelijkheden én rentekorting!

Stadsverwarming

Duurzaamheid staat centraal in Ede-Kernhem. Alle woningen in het nieuwbouwplan De Kroon worden daarom gasloos opgeleverd en zijn daarmee volledig klaar voor de toekomst. Om dit te bewerkstelligen worden alle woningen duurzaam verwarmd via een duurzame collectieve warmtevoorziening, een warmtenet. Een warmtenet is een netwerk van leidingen onder de grond waar, aangedreven door een warmtebron, warm water doorheen stroomt naar de huizen. In de buurt van jouw toekomstige woning zit zo’n warmtebron.

Als jouw huis eenmaal is aangesloten op het warmtenet van Ede krijg je bij oplevering van de woning een warmte-afleverset met daarbij een warmtewisselaar in de meterkast van Warmtebedrijf Ede. Dit is een klein kastje dat iets kleiner is dan een cv-ketel. Door dit kastje hoeft er niet meer in iedere woning een cv-ketel op aardgas te hangen. Verder verandert er niets in jouw woning. Je kunt namelijk gewoon je thermostaat, radiatoren of vloerverwarming blijven gebruiken. Het slimme groene warmtenet in Ede was bovendien in 2020 met haar opwekkingsrendement het één-na duurzaamste warmtenet van Nederland (Warmtebedrijf Ede).

Zonnepanelen

Om jouw woning extra energiezuinig te maken helpt de zon een handje. De zonnepanelen op jouw aanstaande woning vangen het zonlicht op en zetten dit om in elektrische energie. Een omvormer zet deze energie om in bruikbare stroom waarna het kan worden geleverd aan het elektriciteitsnet. Jouw eigen stroomverbruik wordt vervolgens verrekend met de opgewekte stroom van jouw zonnepanelen.

Financiële voordelen

Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteer je van lagere woonlasten. Hierdoor ontvang je een aantrekkelijke korting op jouw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Informeer hierover bij jouw hypotheekverstrekker.

Bolthof van den Top en Domicilie Hypotheken helpen je bij de financiële check

De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één of meerdere woningen in project De Kroon? Dan ontvangen wij graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. Bolthof van den Top en Domicilie Hypotheken bieden de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen.

Hoe werkt het?

De financiële check kan in jouw voordeel werken! Zijn er bij het toewijzen van de woningen meerdere kandidaten voor 1 bouwnummer, dan kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Jij kunt ons dit laten weten door een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur te versturen bij inschrijving. Je kunt de financiële check gemakkelijk laten uitvoeren door een financieel adviseur van Bolthof van den Top of Domicilie Hypotheken. Hieraan zijn geen kosten verbonden.

De financieel adviseurs van Bolthof van den Top en Domicilie Hypotheken, zijn nauw betrokken bij het project De Kroon. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Ede. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken.

Neem contact op met één van de adviseurs

Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check voor jouw woning in het project De Kroon. Neem contact op met één van de adviseurs, Bolthof van den Top (0318 61 56 26) of Domicilie Hypotheken (0318 67 25 25).

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door u hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Ede te volgen op Facebook.

Verkoop en informatie

Wil je persoonlijk contact over nieuwbouwplan de Kroon? Neem dan contact op met één van onderstaande verkopende makelaars.