Toggle menu

Esse Zoom - De Lanen 2, NIEUWERKERK A/D IJSSEL

 
 
4 woningen
3 beschikbaar Waarvan 3 onder optie
€ 559.940,- tot € 574.950,-
Home / Aanbod / NIEUWERKERK A/D IJSSEL / Esse Zoom - De Lanen 2
 
 

4 royale en duurzame woningen

Na de succesvolle verkoop van plan De Lanen (Esse Zoom fase 4) is Roosdom Tijhuis in verkoop met 4 twee-onder-één-kap woningen in plan De Lanen 2 (Esse Zoom fase 8). 

In totaal worden er in deze fase 28 woningen gebouwd, bestaande uit 4 koopwoningen en 24 huurwoningen voor opdrachtgever Syntrus Achmea Real Estate & Finance. De 4 twee-onder-één-kap woningen (type Groenoord) worden zéér compleet opgeleverd:

  • Inclusief keukencheque
  • Inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet
  • Inclusief vloerverwarming op de begane grond en verdieping
  • Inclusief zonnepanelen
  • Super duurzaam: EPC 0!
  • Gasloze woning inclusief warmtepomp
  • Fraaie ligging naast een parkje

U bent van harte welkom bij de makelaarskantoren van Scheele Makelaars (Raadhuisplein 25-26, Nieuwerkerk a/d IJssel) en Van Herk Makelaardij (Fluiterlaan 421, Capelle a/d IJssel). Hun teams staan u graag te woord. Tevens ontvangt u informatie zoals oppervlaktes, afmetingen en prijzen. Heeft u interesse in een woning? Dan kunt u zich gelijk inschrijven om kans te maken op een optie.

Goed nieuws! De bouw van deze woningen start in november 2019. U ontvangt dus supersnel de sleutel van uw nieuwe woning! 

Inbegrepen meerwerkopties

Het kan voorkomen dat nog niet alle woningen zijn verkocht ten tijde van het opstarten van de bouwwerkzaamheden. In dat geval worden deze woningen onverkocht meegebouwd. Dit houdt in dat wij zelf de meerwerkopties kiezen. Deze meerwerkkeuzes worden zorgvuldig bepaald aan de hand van veelvoorkomende keuzes bij de omliggende bouwnummers in combinatie met onze jarenlange ervaring.

De koopsom van bouwnummers 1, 3 en 4 bevat onder andere:

  • 2,4 meter verlenging van de achtergevel
  • Houten tuindeuren  in de achtergevel met zijlichten tot op de vloer
  • Vorstvrije buitenkraan
  • Extra aansluitingen en loze leidingen

Vraag de makelaars naar de volledige lijst met gekozen meerwerkopties en bijbehorende tekeningen.

Op en top duurzaam

EPC 0: Klaar voor de toekomst

Het duurzaamheidsniveau van een nieuwbouwwoning wordt uitgedrukt in een EPC-waarde. Hierbij geldt: hoe lager, hoe beter. De maximaal toegestane EPC is op dit moment 0,4. In 2020 wordt waarschijnlijk een EPC van 0,0 verplicht. Deze woningen hebben nu al een EPC van 0,0, u bent dus helemaal klaar voor de toekomst!

Gasloos & bodemwarmtepomp

Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van uw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage lage woon- en energielasten.

Inclusief zonnepanelen

Om uw woning extra energiezuinig te maken helpt de zon een handje. De zonnepanelen op uw aanstaande woning vangen het zonlicht op en zetten dit om in elektrische energie. Een omvormer zet deze energie om in bruikbare stroom waarna het kan worden geleverd aan het elektriciteitsnet. Uw eigen stroomverbruik wordt vervolgens verrekend met de opgewekte stroom van uw zonnepanelen.

Financiële voordelen

Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. U heeft namelijk recht op een groenverklaring waarmee u bij een aantal hypotheekverstrekkers in aanmerking voor een groene financiering. Hierdoor ontvangt u een aantrekkelijke korting krijgt op uw hypotheekrente. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau van EPC 0 (vaak) meer leenmogelijkheden. Informeer hierover bij uw hypotheekverstrekker.

Downloads Fotoalbum

Kavelkaart & Prijslijst voor dit project

Nr. Woningtype Model Kavelopp. Woonopp. Inhoud Prijs V.O.N. Status
01 Groenoord Twee-onder-één-kap 262 m² 146 m² 603 m³ € 574.950,- Onder optie
02 Groenoord Twee-onder-één-kap 262 m² 146 m² 597 m³ - Verkocht
03 Groenoord Twee-onder-één-kap 262 m² 146 m² 597 m³ € 559.940,- Onder optie
04 Groenoord Twee-onder-één-kap 262 m² 146 m² 597 m³ € 559.940,- Onder optie

Verkoop en informatie

Van Herk Makelaardij Fluiterlaan 421
2903 HN Capelle aan den IJssel
010 2582900 Website E-mail
Scheele Makelaars Raadhuisplein 25-26
2914 KM Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 315 544 Website E-mail

Woningtypes in dit project

Groenoord Twee-onder-één-kap Nog 3 beschikbaar Bekijk
 
 
slider-vr2
Neem een virtueel kijkje in uw nieuwe woning
Tijdens uw gesprek bij Roosdom Tijhuis: Meer informatie
vakmanschap
De bouw van uw woning

Bent u benieuwd hoe uw aanstaande Roosdom Tijhuis woning wordt gebouwd? We hebben ons bouwproces haarfijn voor u in kaart gebracht.

Bouwproces
block-bouwvakker-1
Over Roosdom Tijhuis

Als bouwer van uw nieuwe woning stellen wij ons graag aan u voor. De bouw van uw toekomstige woning is bij ons in goede handen. 

Over ons
kopersmetiwan
Woonkwaliteit

Uw woning, uw wensen. Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. Wel net zo prettig! 

Woonkwaliteit

Projecten in de buurt

Zoek naar een project

Kaartweergave