Hof van Borne fase 2, BORNE

Royale en luxe woningen in de Bornsche Maten

Fijn wonen in plan Hof van Borne

Goed nieuws in Borne. De 21 woningen in plan Hof van Borne fase 2 zijn verkocht. Wilt u ook graag wonen in deze prachtige nieuwbouwwijk? Op woensdag 14 september gaat Roosdom Tijhuis opnieuw in verkoop met 17 woningen.

Het aanbod in de tweede fase in het plan Hof van Borne bestond uit

• Woningmodel Hoflijckheid
  2 vrijstaande woningen
  
  
• Woningmodel Hofzicht
  2 twee-onder-een-kapwoningen
  
  
• Woningmodel Laerhof
  2 twee-onder-een-kapwoningen
  
  
• Woningmodel Elshof
  4 twee-onder-een-kapwoningen
  
  
• Woningmodel Hofzang
  11 eengezinswoningen
  

De woningen uit de tweede fase worden hier gebouwd en zéér compleet opgeleverd:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
  
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
• Inclusief zonnepanelen
• Super duurzaam en klaar voor de toekomst: nóg zuiniger dan de BENG normering
• Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij de vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
• Fraaie ligging aan de rand van de wijk en deels aan het centrale parkje

De inschrijfperiode is verlopen

De definitieve verkoop van dit fraaie plan, waarvan de inschrijfperiode liep tot uiterlijk dinsdag 19 april (12:00 uur), is gestart op woensdag 6 april. Heb je dit project gemist en heb je interesse in één van deze prachtige woningen? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars, zij kunnen je dan mogelijk nog noteren als reservekandidaat. Alle verkoopdocumentatie en prijzen van de woningen vind je hier online.

Bij het toewijzen van de woningen krijgen personen die op de 'gemeentelijke lijst van kavel- en projectwoningzoekenden in de kern Borne' staan voorrang. Meer informatie over de procedure verkoop projectwoningen in de Bornsche Maten kun je lezen op de webpagina Procedure verkoop projectwoningen in de Bornsche Maten.

Blijf op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen in Borne door je bij contact in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Borne te volgen op Facebook.

Op en top duurzaam

BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN

Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!

BENG is een afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De woningen in dit plan zijn energieneutraal door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Hierdoor zijn deze woningen nóg energiezuiniger dan vereist is in het bouwbesluit. Het betekent dat de woningen in dit plan zelf zijn energie kan opwekken voor warmte en elektriciteit. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis nóg meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening!

Waarom BENG? We gaan in Nederland langzaam over naar duurzame energievoorziening. Per 1 januari 2021 heeft de bekende EPC-eis (Energie Prestatie Coefficient) plaatsgemaakt voor BENG; de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. BENG is gebaseerd op een driestappenstrategie (Trias Energetica) om een energiezuinig woningontwerp te maken. De energieprestatie van een gebouw moet vanaf 1 januari 2021 voldoen aan BENG 1, 2 en 3, ieder "BENG getal" meet een vereiste, namelijk:

BENG 1 = Energiebehoefte: een eis voor een optimale kwaliteit van de buitenkant van een gebouw (gebouwschil), om de energiebehoefte te beperken.

BENG 2 = Primair fossiel energiegebruik: de resterende energiebehoefte van een woning moet zo efficiënt mogelijk worden opgewekt.

BENG 3 = Aandeel hernieuwbare energie: de energievraag van de woning moet zoveel mogelijk bestaan uit hernieuwbare energie (afkomstig uit zon, biomassa, buitenlucht en bodem).

De uitkomst van de BENG 2 normering, oftewel de hoeveelheid energie die je verbruikt, kan worden verlaagd door bijvoorbeeld het plaatsen van extra zonnepanelen. In dit project is ervoor gekozen om die zonnepanelen al standaard toe te passen, waardoor de BENG 2 norm uitkomt op 0! Oftewel alle gebouw(woning) gebonden-energie die verbruikt wordt is volledig duurzaam opgewekt. We doen dus nóg een schepje bovenop de wettelijke vereisten, een win-win voor het duurzaamheidsniveau én jij hebt een lagere energierekening!

Daarnaast heb je bij een BENG- woning dus het genot van een energiezuinig ontworpen woning, dit wordt gemeten en getoetst aan de BENG 1-eis. En de BENG 3- eis garandeert jou dat minimaal de helft van de opgewekte energie duurzaam wordt opgewekt.

Met een energie neutrale BENG-woning draag jij een steentje bij aan een beter klimaat en profiteer je ook nog eens van lagere energielasten, extra financieringsmogelijkheden én rentekorting!

Gasloos & bodemwarmtepomp

Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

Zonnepanelen

Om jouw woning extra energiezuinig te maken helpt de zon een handje. De zonnepanelen op jouw aanstaande woning vangen het zonlicht op en zetten dit om in elektrische energie. Een omvormer zet deze energie om in bruikbare stroom waarna het kan worden geleverd aan het elektriciteitsnet. Jouw eigen stroomverbruik wordt vervolgens verrekend met de teruggeleverde stroom van jouw zonnepanelen.

Rabobank helpt je bij de financiële check

De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één of meerdere woningen in Hof van Borne? Dan ontvangen wij graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. De Rabobank biedt de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen.

Hoe werkt het?

De financiële check kan in jouw voordeel werken! Zijn er bij het toewijzen van de woningen meerdere kandidaten voor 1 bouwnummer, dan kijken we of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Jij kunt ons dit laten weten door een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur te versturen bij inschrijving. Je kunt de financiële check gemakkelijk laten uitvoeren door een financieel adviseur van Rabobank. Hieraan zijn geen kosten verbonden.

De financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank, Dennis Hilberts, Adriën Althof en Linda Leushuis, zijn nauw betrokken bij het project Hof van Borne. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Borne. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken. Alle informatie over de hypotheken van de Rabobank vind je op deze webpagina en over nieuwbouw op deze webpagina.

Energiezuinig en duurzaam wonen

De Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. En dat belonen we. Koop je een milieuvriendelijke en duurzame woning in project Hof van Borne? Dan krijg jij een extra duurzaamheidskorting. Bekijk meer informatie op de website van de Rabobank om de voorwaarden te bekijken.

Groenverklaring

Indien je gebruik wilt maken van de extra leencapaciteit en rentekortingen dan wordt er een zogenoemde groenverklaring aangemaakt voor jouw woning in het project Hof van Borne. Deze verklaring is onder andere bestemd voor nieuwbouwprojecten die buitengewoon energiezuinig zijn. Zie voor meer informatie: de Rabo Groenhypotheek

Neem contact op met één van de adviseurs

Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check voor jouw woning in Borne. Neem contact op met één van de Rabobank adviseurs, Dennis Hilberts, Adriën Althof en Linda Leushuis of stuur een e-mail naar Rabobank Nieuwbouwteam. Of vraag hieronder met behulp van de button jouw financiële check digitaal aan!

Nieuwbouwwoning en hypotheek. Hoe zit dat? - Rabobank

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Borne te volgen op Facebook.

Verkoop en informatie

Wil je persoonlijk contact over nieuwbouwplan Hof van Borne fase 2? Neem dan contact op met één van onderstaande verkopende makelaars.