Bouw is ingepland! Nog maar enkele woningen beschikbaar
Goed nieuws in Borne. De bouw van deze fase is gestart. Zekerheid van bouwen dus, hoe fijn is dat! Bekijk snel het beschikbare aanbod in deze gewilde nieuwbouwwijk.
Royale en luxe woningen in de Bornsche Maten
Fijn wonen in plan Hof van Borne
Het aanbod in de derde fase in het plan Hof van Borne bestaat uit
Maak jij de wijk compleet? Nog twee tweekappers beschikbaar.
De bouw van deze twee-onder-een-kapwoningen is gestart. Als alles naar verwachting verloopt worden deze woningen in het eerste kwartaal 2024 opgeleverd. Omdat de start bouw van deze woningen is gestart, zijn er een aantal meerwerkopties (door ons) vastgesteld voor deze twee beschikbare twee-onder-een-kapwoningen.
Woningmodel Laerhof, kavel 24 en 29
De koopsom van bouwnummer 24 is € 542.500,- v.o.n.
De koopsom van bouwnummer 29 is € 517.500,- v.o.n.
>
Bouwnummer 24 bevat de volgende gekozen meerwerkopties:
- Een erker in de voorgevel
- Berging verbreden tot de erfgrens
- De vrijdragende geïsoleerde bergingsvloer voorzien van een kruipluik
- Een funderingspaal ten behoeve van bijvoorbeeld een carport, circa 4 meter voor voorzijde berging en circa 25cm uit de erfgrens. Bovenzijde funderingspaal bevindt zich onder het maaiveld
- 2,4 meter verlenging over de gehele breedte van de woning
- Halverruiming, zodat de trapkast in de hal komt
- Houten tuindeuren met zijramen tot op de vloer in het midden van de achtergevel in plaats van alle standaard achtergevel kozijnen
- Extra kozijn met dichte deur tussen (bij)keuken en berging
- De voordeur uitvoeren zonder brievenbussparing
- Houten kozijn met openslaande geïsoleerde deuren in de berging welke voldoen aan inbraakwerendheidsklasse 2 in plaats van de standaard garage kanteldeur
- Een dichte vurenhouten zoldertrap in plaats van een open vurenhouten zoldertrap
- Het vergroten van de boiler van 200 liter naar 240 liter
- Extra aansluitingen en loze leidingen
Bouwnummer 29 bevat de volgende gekozen meerwerkopties:
- 2,4 meter verlenging over de gehele breedte van de woning
- Halverruiming, zodat de trapkast in de hal komt
- Houten tuindeuren met zijramen tot op de vloer in het midden van de achtergevel in plaats van alle standaard achtergevel kozijnen
- Extra kozijn met dichte deur tussen keuken en berging
- Vorstbestendige buitenkraan
- Extra aansluitingen en loze leidingen
De woningen uit deze fase worden hier gebouwd
en zéér compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning (exclusief eventueel 4 pans dakraam)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
- Inclusief zonnepanelen
- Super duurzaam en klaar voor de toekomst: nóg zuiniger dan de BENG normering
- Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij de vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen
- Fraaie ligging aan de rand van de wijk
Interesse of vragen?
Heb je interesse in één van deze prachtige woningen? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars, zij kijken dan samen met jou naar de beschikbare mogelijkheden of schrijf je online in met behulp van de button "digitaal inschrijven" onder de menutab 'inschrijven'.
Verkoop is gestart!
Heb je interesse in één van deze prachtige woningen? Neem dan contact op met één van de verkopende makelaars. Zij kijken dan samen met jou naar de beschikbare mogelijkheden en indien gewenst kun je direct een optie nemen of als reservekandidaat genoteerd worden. Je kunt ook jouw interesse doorgeven door middel van het digitale inschrijfformulier (button digitaal inschrijven) hieronder. De makelaar zal dan spoedig contact met je opnemen.
Blijf op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen in Borne door je bij contact in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Borne te volgen op Facebook.
Bouw is ingepland! Nog maar enkele woningen beschikbaar
Goed nieuws in Borne. De bouw van deze fase start in mei 2023. Zekerheid van bouwen dus, hoe fijn is dat! Kijk snel verder naar de prachtige woningen in deze gewilde nieuwbouwwijk.
Borne
Borne is een mooi en oud dorp in Twente dat bekend staat om haar aandacht voor kunst en cultuur. Liefhebbers kunnen terecht in de mooie galerieën of genieten van het uitgebreide culturele programma. Het heeft een gezellig centrum volop leuke winkels, cafés, terrassen en restaurants. Verder zijn er veel sportaccommodaties, variërend van verschillende sportparken, tennis- en squashbanen tot een overdekt zwembad. Ook zijn er het hele jaar door leuke evenementen en festivals waar je gezellig met vrienden of familie kunt genieten.
Bornsche Maten
Hof van Borne is gelegen in deelplan Eschwonen in de Bornsche Maten. De wijk ligt aan de rand van Borne vlakbij bos, natuur en de Bornsche Beek. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Borne of in het Bornsche Beekpark. Met de auto rij je binnen een paar minuten naar diverse uitvalswegen zoals de A1 en A35 en op vijf minuten lopen is een basisschool en kinderopvang. Ook is er een mooi wijkgebouw met sporthal waar allerlei activiteiten worden georganiseerd.
Op en top duurzaam
BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN
Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!
BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis nóg meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit. Ze zijn energieneutraal op gebouwniveau door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Het betekent dat je zelf energie kunt opwekken voor warmte en elektriciteit.
Waarom BENG? We gaan in Nederland langzaam over naar duurzame energievoorziening. Per 1 januari 2021 heeft de bekende EPC-eis (Energie Prestatie Coefficient) plaatsgemaakt voor BENG; de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. BENG is gebaseerd op een driestappenstrategie (Trias Energetica) om een energiezuinig woningontwerp te maken. De energieprestatie van een gebouw moet vanaf 1 januari 2021 voldoen aan BENG 1, 2 en 3, ieder "BENG getal" meet een vereiste, namelijk:
BENG 1 = Energiebehoefte: een eis voor een optimale kwaliteit van de buitenkant van een gebouw (gebouwschil), om de energiebehoefte te beperken.
BENG 2 = Primair fossiel energiegebruik: de resterende energiebehoefte van een woning moet zo efficiënt mogelijk worden opgewekt.
BENG 3 = Aandeel hernieuwbare energie: de energievraag van de woning moet zoveel mogelijk bestaan uit hernieuwbare energie (afkomstig uit zon, biomassa, buitenlucht en bodem).
De uitkomst van de BENG 2 normering, oftewel de hoeveelheid energie die je verbruikt, kan worden verlaagd door bijvoorbeeld het plaatsen van extra zonnepanelen. In dit project is ervoor gekozen om die zonnepanelen al standaard toe te passen, waardoor de BENG 2 norm uitkomt op 0! Oftewel alle gebouw(woning) gebonden-energie die verbruikt wordt is volledig duurzaam opgewekt. We doen dus nóg een schepje bovenop de wettelijke vereisten, een win-win voor het duurzaamheidsniveau én jij hebt een lagere energierekening!
Daarnaast heb je bij een BENG- woning dus het genot van een energiezuinig ontworpen woning, dit wordt gemeten en getoetst aan de BENG 1-eis. En de BENG 3- eis garandeert jou dat minimaal de helft van de opgewekte energie duurzaam wordt opgewekt.
Met een energie neutrale BENG-woning draag jij een steentje bij aan een beter klimaat en profiteer je ook nog eens van lagere energielasten, extra financieringsmogelijkheden én rentekorting!
Gasloos & bodemwarmtepomp
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.
Zonnepanelen
De zon helpt een handje om jouw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op jouw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Jouw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, je kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen in overleg met onze kopersbegeleiders.
Financiële voordelen
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteer je van lagere woonlasten. Hierdoor ontvang je een aantrekkelijke korting op jouw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Lees meer hierover, hoe de Rabobank energiezuinig en duurzaam wonen stimuleert, onder het tabblad 'financiering' of informeer hierover bij jouw hypotheekverstrekker.
Rabobank helpt je bij de financiële check
De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één of meerdere woningen in Hof van Borne? Dan ontvangen wij graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. De Rabobank biedt de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen.
Hoe werkt het?
De financiële check kan in jouw voordeel werken! Zijn er bij het toewijzen van de woningen meerdere kandidaten voor 1 bouwnummer, dan kijken we samen met de makelaar(s) of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Jij kunt ons dit laten weten door een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur te versturen bij inschrijving. Je kunt de financiële check gemakkelijk laten uitvoeren door een financieel adviseur van de Rabobank. Hieraan zijn geen kosten verbonden.
De financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank, Dennis Hilberts, Adriën Althof en Linda Leushuis, zijn nauw betrokken bij het project Hof van Borne. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Borne. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken. Alle informatie over de hypotheken van de Rabobank vind je op deze webpagina en over nieuwbouw op deze webpagina.
Energiezuinig en duurzaam wonen
De Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. En dat beloont de Rabobank. Koop je een milieuvriendelijke en duurzame woning in project Hof van Borne? Dan krijg jij een extra duurzaamheidskorting. Bekijk meer informatie op de website van de Rabobank om de voorwaarden te bekijken.
Groenverklaring
Indien je gebruik wilt maken van de extra leencapaciteit en rentekortingen dan wordt er een zogenoemde groenverklaring aangemaakt voor jouw woning in het project Hof van Borne. Deze verklaring is onder andere bestemd voor nieuwbouwprojecten die buitengewoon energiezuinig zijn. Zie voor meer informatie: de Rabo Groenhypotheek
Neem contact op met één van de adviseurs
Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check voor jouw woning in Borne. Neem contact op met één van de Rabobank adviseurs, Dennis Hilberts, Adriën Althof en Linda Leushuis of stuur een e-mail naar Rabobank Nieuwbouwteam. Of vraag hieronder met behulp van de button jouw financiële check digitaal aan!
Plan hier je financiële check
Blijf op de hoogte
Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Borne te volgen op Facebook.
Verkoop en informatie
Wil je persoonlijk contact over nieuwbouwplan Hof van Borne fase 3? Neem dan contact op met één van onderstaande verkopende makelaars.
Volg dit project via de nieuwsbrief
Je ontvangt dan steeds de laatste ontwikkelingen in jouw mailbox.
Volg dit project via Facebook
Volg Hof van Borne fase 3 op Facebook om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen en updates.
Volg via Facebook