Noorder Koeslag, WIJHE

14 prachtige nieuwbouwwoningen

Deze fase is uitverkocht. De laatste fase van Noorder Koeslag is op 10 september 2020 in verkoop gegaan. Alle informatie over het nieuwe plan vindt u hier.

Het aanbod bevat 14 prachtige woningen, bestaande uit:

• Woningtype Vierspan: 4 rijwoningen
• Woningtype Viersprong: 4 rijwoningen
• Woningtype Tweesprong: 6 twee-onder-een-kapwoningen

De woningen worden zéér compleet aangeboden:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief bodemwarmtepomp
• Zeer duurzaam en energiezuinig

De omgeving

Wijhe is een rustig en levendig dorp aan de IJssel in de tegenwoordige gemeente Olst-Wijhe gelegen tussen Deventer en Zwolle. De Langstraat vormt samen met de Poort van Wijhe en de Nieuwendijk, het kloppende winkelhart van Wijhe. U treft er veel verschillende zelfstandige ondernemers met persoonlijke, op service gerichte winkels. Daarnaast vormen bekende ketens en twee grote supermarkten een belangrijk onderdeel van het centrum. Grootschalige detailhandel vindt u op de Poort van Wijhe. Verder kenmerkt het centrum zich door de veelheid aan horeca met, in de zomermaanden, de gezellige terrassen waar het altijd goed vertoeven is! Het station is binnen enkele fiets-/autominuten bereikbaar. Elk half uur gaan er treinen naar Zwolle en Deventer, van waaruit zeer goede verbindingen zijn naar alle delen van het land. De reistijd naar Zwolle is met de auto circa 15 minuten en naar Deventer circa 20 minuten. Kortom centraal gelegen met de voordelen van het wonen in een dorp.

Inbegrepen meerwerkopties

Het kan voorkomen dat nog niet alle woningen zijn verkocht ten tijde van het opstarten van de bouwwerkzaamheden. In dat geval worden deze woningen onverkocht meegebouwd. Dit houdt in dat wij zelf de meerwerkopties kiezen. Deze meerwerkkeuzes worden zorgvuldig bepaald aan de hand van veelvoorkomende keuzes bij de omliggende bouwnummers in combinatie met onze jarenlange ervaring.

De koopsom van bouwnummer 20 bevat onder andere:

• 2,4 meter verlenging van de achtergevel
• Openslaande houten tuindeuren met zijramen tot de grond
• Extra kozijn met deur tussen de keuken en de berging
• Vorstvrije buitenkraan
• Extra aansluitingen en loze leidingen

De genoemde v.o.n. prijs is inclusief de meerwerkopties en een korting van maar liefst € 6.500,-. Deze korting geldt bij aankoop voor 1-9-2020. Oplevering van de woningen vindt plaats in het eerste kwartaal van 2021.

Heeft u interesse in een woning? Dan kunt u zich bij de onderstaande makelaars inschrijven voor een optie.

Op en top duurzaam

Gasloos & bodemwarmtepomp

Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van uw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage lage woon- en energielasten.