Sfeerrijck

De Blauwe Wilgen

De Blauwe Wilgen is gelegen in het noordelijkste puntje van Schuytgraaf. De wijk loopt voorop als het om duurzaamheid gaat. Zo wordt er gebruik gemaakt van het stadswarmtenet van Vattenfall, is er volop groen en rijdt er een elektrische trolleybus. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: meerdere scholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang en een sportpark. Er is een eigen winkelcentrum in de wijk en een station: Arnhem-Zuid. Heel handig!

Roosdom Tijhuis bouwt hier in totaal 25 woningen bestaande uit acht twee-onder-een-kapwoningen en zeventien ééngezinswoningen. De energiezuinige woningen, EPC 0,26, hebben een prachtige ligging tegen de groenstrook aan. De kavels van de woningen variëren tussen de circa 127 m² en de 290 m².

Type Sfeerrijck

We bouwen drie ééngezinswoningen type Sfeerrijck in een woonblok van drie. Je hebt de keuze uit een hoekwoning met een accent, een tussenwoning of een hoekwoning zonder accent. Bij een accent woning krijg je aan een groot deel van de voorzijde 60 centimeter erbij, dus dat is lekker extra ruimte op alle verdiepingen. Bij de hoekwoningen kun je als optie ook nog voor een berging kiezen. De kaveloppervlakte varieert van 136 m² tot en met 254 m².

De hoekwoning met accent is in de basis 6,24 meter breed en 10,74 meter diep. De tussenwoning is 5,70 meter breed en 10,14 meter diep en de hoekwoning zonder accent is 6,24 meter breed en 10,14 meter diep in de basis. Aan de tuinzijde van de woning is ruimte voor je nieuwe keuken en de straatzijde is de perfecte plek voor een ruime zithoek. Vanuit de woonkamer genieten van je tuin? Kies dan voor dubbele tuindeuren en de optie tuingericht wonen. Deze opties kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor een 1,20 of 2,40 meter verlenging. Wist je dat het ook mogelijk is om optioneel een gemetselde berging te realiseren? Volop mogelijkheden!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Je kunt kiezen voor een ligbad en/of een separaat toilet, en bijvoorbeeld ook voor een grote inloopkast. Super handig! Op zolder staan de technische installaties. In de ruimte waar de aansluiting van de wasmachine is, zou je ook opbergkasten en een strijkplank kwijt kunnen. Voldoende mogelijkheden.

Uw voordelen:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief houten berging
• Inclusief gasloos wonen (stadsverwarming)
• Veel keuze- en indelingsmogelijkheden
• Duurzaam en energiezuinig: EPC 0,26!
• Fraaie architectuur met herkenbare details
• Groenverklaring mogelijk