Kollen aan het Groen

Groen wonen met alles binnen handbereik

Buitenkansje, er is 1 woning van het woningmodel Kollen aan het Groen vrijgekomen.
De bouw van deze woning is gestart en als alles naar verwachting verloopt zal de woning in het derde of vierde kwartaal van 2026 opgeleverd worden. Daarmee heeft deze fraaie hoekwoning bouwzekerheid. Bekijk hieronder de vele extra's. Nieuwbouwplan Kollenveld betreft een gezamenlijke ontwikkeling van Koopman Vastgoed en Roosdom Tijhuis.

In het nieuwbouwplan Kollenveld in Almelo gaat Roosdom Tijhuis 7 eengezinswoningen van het woningmodel Kollen aan het Groen bouwen. De woningen zijn gelegen aan een groen hofje en bijzonder slim ingedeeld. Zo is er bijvoorbeeld genoeg ruimte om je spullen op te bergen, want bij dit model hoort een praktische houten berging in de achtertuin. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 113 m² tot en met circa 116 m² en een kaveloppervlakte van circa 119 m² tot en met circa 124 m².

Woningmodel Kollen aan het Groen

De eengezinswoningen van het woningmodel Kollen aan het Groen maken indruk doordat er optimaal gebruik is gemaakt van alle beschikbare ruimte. De hoekwoning is in de basis 5,64 meter breed en 9,54 meter diep. De tussenwoning kent in de basis een breedte van 5,40 meter. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde is de perfecte plek voor een gezellige zithoek. De voorzijde is ideaal voor jouw toekomstige droomkeuken. Vanuit de woonkamer nog meer genieten van jouw tuin? Kies dan voor dubbele tuindeuren met zijlichten. Deze optie kun je verder uitbreiden door te kiezen voor een 1,20 meter of 2,40 meter verlenging. Zo woon je precies zoals je wilt!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor een speelruimte voor de kinderen of voor een handige werkplek. Daarnaast staan hier ook de technische installaties en is hier de aansluiting voor de wasmachine. Heb je eigen wensen? Geen probleem! Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet om jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken.

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief zonnepanelen
• Inclusief vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
• Inclusief houten bergingen in de achtertuin
• Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL)
• Fraai gelegen aan een groen hofje

Buitenkansje, hoekwoning Kollen aan het Groen - bouwnummer 22

Van het woningmodel Kollen aan het Groen is een (hoek)woning vrijgekomen. Deze fraaie hoekwoning wordt standaard zeer compleet opgeleverd en is uitgerust met diverse meerwerkopties. De bouw is inmiddels gestart, waardoor de bouwgarantie van toepassing is. Als alles volgens planning verloopt, vindt de oplevering plaats in het derde of vierde kwartaal van 2026.

Woningmodel Kollen aan het Groen, kavel 22
De koopsom van bouwnummer 22 is:

• Bouwnummer 22: € 419.500,- v.o.n., inclusief onderstaande meerwerkopties

Deze koopsom is inclusief de gekozen meerwerkopties:

• 2,4 meter verlenging over de gehele breedte van de woning.
• Houten tuindeuren met zijramen tot op de vloer in het midden van de achtergevel in plaats van alle standaard achtergevel kozijnen.
• Verplaatsing van badkamermuur, waardoor de badkamer vergroot wordt.
• Het leveren en monteren van twee extra zonnepanelen (om BENG 2=0 te behouden, woning is groter gemaakt door 2,4 meter verlenging). De geleverde omvormer wordt afgestemd op het totaal aantal zonnepanelen.
• Velux tuimeldakraam op zolder, type UK08. Afmeting 1340x1400 mm. voorzien van 3-laags beglazing.
• Vorstbestendige buitenkraan met een stopkraan en aftapper op de meterkast.
• Buitenputje ten behoeve van.
• Loze leidingen (ter plaatse van slaapkamer 1 en zolder).

Kollenveld: rust, ruimte en stadse gezelligheid.