Wethouder Hans van der Sleen over woningbouw in Twello

Er wordt volop gebouwd in De Schaker, is er sprake van een inhaalslag?

‘Nee, we hebben in Twello niet veel last gehad van de economische crisis, zoals je elders wel zag. De woningbouw stagneerde niet, de continuïteit liep daardoor geen gevaar. In Twello werden eerder al 225 woningen gecreëerd in de woonwijk Achter ’t Holthuis. Daarna is De Schaker voortvarend opgepakt, in de zuidoostelijke hoek van het dorp. Tot medio 2022 worden daar in drie deelfases 322 huizen gerealiseerd. Een stevige opgave. De opzet van het plan is er op gericht het gebied een eigen gezicht te geven dat past bij de schaal en het landelijke karakter van Twello.’

Is er veel belangstelling voor de woningen?

‘Dat mag je wel zeggen ja. Daarom is de bouw ook in mindere tijden voortvarend doorgegaan. Twello ligt in het groene hart van de Stedendriehoek, een prachtig gebied aan de IJssel. Ik noem het altijd de voortuin van Deventer en de achtertuin van Apeldoorn. Mensen willen hier graag wonen. We bouwen allereerst voor eigen behoefte. Maar de nieuwbouw is ook in trek bij mensen uit Deventer en Apeldoorn en ouderen uit bijvoorbeeld de Randstad.’

Wat maakt het gebied zo bijzonder?

‘Rust, ruimte en natuurschoon. Kortom, de voordelen van landelijk gebied in combinatie met de bruisende steden met alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Deventer, Apeldoorn en Zutphen hebben namelijk veel te bieden. Daarnaast is Twello prima ontsloten, je zit immers zo op de A1 en A50 en het beschikt over een treinstation en volop gratis parkeergelegenheid. Met fiets- en wandelpaden door het ruim opgezette plan heen, wordt ook toegevoegde waarde geboden. Verder heerst er een gemoedelijke sfeer. Dat alles maakt het prettig wonen.’

Is de gemeente tevreden over de voortgang in De Schaker?

‘Absoluut. Het ligt op schema en het krijgt al mooi vorm. Het in 2012 vastgestelde bestemmingsplan en het stedenbouwkundig masterplan met beeldkwaliteitsplan dienen als leidraad. Marktpartijen waaronder Roosdom Tijhuis hebben eigen grondposities ingebracht. Daar is een bouwclaim voor in de plaats gekomen. Daarnaast heeft de gemeente zelf particuliere bouwkavels aangeboden. Wat ons erg bevalt is dat er een prima mix van woningen ontstaat. Daardoor komen alle doelgroepen aan bod en is er sprake van een gevarieerd beeld. Dat valt ook in de smaak. Er is veel belangstelling voor de huizen.’

In de projectgroep trekken de partijen samen op, hoe gaat dat?

‘Dat gaat in goede harmonie. Het collectieve belang om een mooie wijk te realiseren, staat voorop. Dat zie je tijdens het overleg steeds terug. Natuurlijk zijn er soms tegenstrijdige belangen, dat is ook logisch. Maar er is begrip voor elkaars standpunten en de absolute wil om er samen uit te komen. Dat gebeurt op een constructieve manier.’

Wat zijn uw ervaringen met Roosdom Tijhuis tot dusverre?

‘Zeer positief. Het is een bedrijf met een lange historie en veel ervaring. Ze gaan voor kwaliteit, zijn open en uiterst betrouwbaar. Roosdom Tijhuis is daarmee een stabiele factor waar je op een prettige manier mee kunt samenwerken. De onderneming hanteert een efficiënte werkwijze met innovatieve methoden. Het kan daardoor snel en goed bouwen. Dat is in deze tijd beslist een groot voordeel.’