Belegging
Investeren in een vakantiewoning
Een vakantiewoning kopen als belegging is financieel gezien een interessante investering van jouw (spaar)geld. Koop je een vakantiewoning om zelf lekker van te genieten in jouw vrije tijd? Of wil je liever geld verdienen met jouw investering en de woning gaan verhuren? Een vakantiewoning van Roosdom Tijhuis biedt verschillende investeringsmogelijkheden. Bekijk hieronder de opties voor het beleggen in een vakantiewoning en profiteer van het feit dat je geen overdrachtsbelasting hoeft af te dragen.
Mogelijkheden
Volledige verhuur
Een vakantiewoning als belegging is een zorgeloze manier van investeren door de waardevastheid van onroerend goed. Bovendien ontvang je direct inkomsten in de vorm van huur. Het beheer, het onderhoud en de verhuur worden verzorgd door Landal. Je hebt de mogelijkheid om de vakantiewoning te verhuren met een netto garantierendement of een variabele huuropbrengst. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
Verhuur in combinatie met recreatief eigen gebruik
Je gebruikt jouw vakantiewoning als belegging en tweede huis. Jij bepaalt (met Landal) welke periode je zelf van jouw vakantiewoning gebruik wilt maken. De resterende tijd van het jaar wordt jouw woning voor verhuur vrijgegeven. Dat is optimaal profiteren van beleggen in een vakantiewoning.
Eigen gebruik van jouw vakantiewoning
Geniet het hele jaar van het vakantiegevoel. Je kunt jouw vakantiewoning gebruiken voor speciale momenten. Ontsnap aan de dagelijkse sleur en geniet van spontane uitjes. Creëer nieuwe herinneringen met vrienden en familie in jouw eigen vakantiewoning. Laat stress achter je en omarm de rust en ontspanning die jij verdient.
Geen overdrachtsbelasting
Lees hieronder waarom je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen
Nieuwgebouwde vakantiewoningen
Omdat de vakantiewoningen op de parken nieuw gebouwd zijn, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Jij bent immers de eerste eigenaar, dus heb je een vrijstelling van overdrachtsbelasting. De aankoop van een nieuwbouwvakantiewoning valt namelijk onder de btw-regeling.
De Btw-regeling
Dat jouw vakantiewoning onder de btw-regeling valt, betekent niks minder dan dat je btw moet betalen over de aankoopwaarde. Tenzij je de vakantiewoning gaat verhuren. Dan mag je de betaalde btw (volledig) terugvorderen. In dat geval betaal je per saldo geen overdrachtsbelasting en geen btw!
Voordelen t.o.v. bestaande vakantiewoningen
In 2025 ben je verplicht om een overdrachtsbelasting van maar liefst 10,4% af te dragen bij het kopen van een bestaande vakantiewoning. Hierdoor lijkt het onaantrekkelijk om te investeren in recreatief vastgoed. Gelukkig is dit niet waar! Je kunt investeren in een nieuwbouwvakantiewoning. Op de vakantieparken staan verschillende types nieuwbouwvakantiewoningen te koop.
Heb je verder nog vragen, opmerkingen of wil je meer informatie over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met de verkopende makelaar