Genieten in een groene omgeving: een mooie investering
Creëer een eigen toevluchtsoord, weg van de drukte van het dagelijks leven, waar je kunt genieten van kostbare momenten met familie en vrienden. Een recreatiewoning is een interessante investering: als vakantiehuis, voor rendement uit verhuur of een combinatie. Koop je nu jouw tweede huis uitsluitend aan als belegging dan ontvang je een aantrekkelijk rendement - mogelijk zelfs met een rendementsgarantie. De verhuur wordt verzorgd door de professionele partij UwBuitenhuis zodat je profiteert van een uitstekend rendement zonder dat je bezig hoeft te zijn met zaken als onderhoud,
bezetting en administratie.
De moderne lodges op vakantiepark De Lochemse Berg zijn gelegen in het hart van de Gelderse Achterhoek. Met oog voor comfort, duurzaamheid en kwaliteit bieden wij nu nieuwe recreatiewoningen aan. Eerdere fases zijn snel uitverkocht en laten goede
verhuurresultaten zien.
De onderhoudsarme lodges zijn voorzien van luxe keuken, sanitair, stoffering, riant terras, optioneel met veranda en complete inventaris. Elke lodge heeft een mooi aangelegde tuin met twee parkeerplaatsen. Bij (gedeeltelijke) verhuur wordt uw lodge volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.
De Lochemse Berg is gesitueerd in een lommerrijke omgeving, direct aan de rivier De Berkel en aan de rand van het sfeervolle historische stadje Lochem.
De percelen zijn ruim, groen en bieden veel privacy om optimaal te kunnen genieten van rust en natuur. Op korte afstand ontdekt u prachtige plekken zoals De Lochemse Berg en de Paaschberg. Bezoek ook zeker de leuke omliggende dorpen, steden, kastelen,
markten, restaurants en galeries. Hier is het heerlijk vakantie vieren!
Parklocatie
Vakantiepark De Lochemse Berg
Tusselerdijk 4, 7241 PZ Lochem
vakantieparkdelochemseberg.nl
Modern comfort voor eigen plezier en inkomen uit verhuur
Kies uit een van de vier lodges, allen ontworpen met een ruime, lichte living met een gezellige eethoek. In het verlengde van de living is de open keuken geplaatst. Mooie zichtlijnen, grote raampartijen, licht en verbinding met elkaar zijn key in deze woningen. De (overdekte) terrassen bieden een fijne extra lounge voor ontspanning.
De lodges zijn ingedeeld met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Profiteer van alle gemakken van het luxe sanitair en de keuken met combimagnetron, koelkast en vaatwasser bij de oplevering. De masterbedroom wordt voorzien van een grote inbouwkast. Tevens is er een apart bereikbare berging die ruimte biedt aan een was-droogcombinatie, fietsen en tuinmeubilair.
De beschikbare typen vakantiewoningen zijn:
De specificaties per woning vind je hieronder in de tabel en op de woningplattegronden.
Ontdek de voordelen van investeren in recreatief vastgoed
Investeren in een vakantiewoning
Een vakantiewoning kopen als belegging is financieel gezien een interessante investering van jouw (spaar)geld. Koop je een vakantiewoning om zelf lekker van te genieten in je vrije tijd? Of wil je liever geld verdienen met jouw investering en de woning gaan verhuren? Vakantiepark De Lochemse Berg biedt verschillende investeringsmogelijkheden. Bekijk hieronder de opties voor het beleggen in een vakantiewoning en profiteer van het feit dat je geen overdrachtsbelasting hoeft af te dragen.
Opties voor beleggen
Volledige verhuur
Een vakantiewoning als belegging is een zorgeloze manier van investeren door de waardevastheid van onroerend goed. Bovendien ontvang je direct inkomsten in de vorm van huur. Het beheer, het onderhoud en de verhuur worden verzorgd door De Lochemse Berg. Je hebt de mogelijkheid om de vakantiewoning te verhuren met een netto garantierendement of een variabele huuropbrengst. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
Verhuur in combinatie met recreatief eigen gebruik
Je gebruikt jouw vakantiewoning als belegging en tweede huis. Je bepaalt met De Lochemse Berg welke periode jij zelf van jouw vakantiewoning gebruik wilt maken. De resterende tijd van het jaar wordt jouw woning voor verhuur vrijgegeven. Dat is optimaal profiteren van beleggen in een vakantiewoning.
Eigen gebruik van jouw vakantiewoning
Geniet het hele jaar van het vakantiegevoel. Je kunt jouw vakantiewoning gebruiken voor speciale momenten. Ontsnap aan de dagelijkse sleur en geniet van spontane uitjes. Creëer nieuwe herinneringen met vrienden en familie in jouw eigen vakantiewoning. Laat stress achter je en omarm de rust en ontspanning die jij verdient.
Lees hieronder waarom je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen
Nieuwgebouwde vakantiewoningen
Omdat de vakantiewoningen op De Lochemse Berg nieuw gebouwd zijn, hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Jij bent immers de eerste eigenaar, dus heb je een vrijstelling van overdrachtsbelasting. De aankoop van een nieuwbouwvakantiewoning valt namelijk onder de btw-regeling.
De Btw-regeling
Dat jouw vakantiewoning onder de btw-regeling valt, betekent niks minder dan dat je btw moet betalen over de aankoopwaarde. Tenzij je de vakantiewoning gaat verhuren. Dan mag je de betaalde btw (volledig) terugvorderen. In dat geval betaal je per saldo geen overdrachtsbelasting en geen btw!
Voordelen ten opzichte van bestaande vakantiewoningen
In 2025 ben je verplicht om een overdrachtsbelasting van maar liefst 10,4% af te dragen bij het kopen van een bestaande vakantiewoning. Hierdoor lijkt het onaantrekkelijk om te investeren in recreatief vastgoed. Gelukkig is dit niet waar! Je kunt investeren in een nieuwbouwvakantiewoning. Op Vakantiepark De Lochemse Berg staan verschillende types nieuwbouwvakantiewoningen te koop.
Heb je verder nog vragen, opmerkingen of wil je meer informatie over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met de verkopende makelaar
Parklocatie
Vakantiepark De Lochemse Berg
Tusselerdijk 4 | 7241 PZ | Lochem
vakantieparkdelochemseberg.nl
Verkoop en informatie
Wil je persoonlijk contact over nieuwbouwplan De Lochemse Berg? Neem dan contact op met onderstaande verkopende makelaar.
