De gemeente Olst-Wijhe en Roosdom Tijhuis uit Rijssen ondertekenden gisteren de anterieure overeenkomst voor Wengelerhoek. Daarmee legden ze samen de afspraken vast die nodig zijn voor het bouwen van de nieuwe wijk Wengelerhoek (fase 1).
Wengelerhoek ligt tussen de Omloop, de Zandhuisweg en de Withuisweg, aan de zuidkant van Wijhe. De bouw gebeurt in fasen. Roosdom Tijhuis heeft de plannen gemaakt voor de eerste fase nieuwbouw, dat het dichtst bij de huidige bebouwde kom van Wijhe ligt. Naast de bestaande 50 flexwoningen komen hier 135 nieuwe woningen, voor verschillende doelgroepen, van jong tot oud(er).
Van intentiebrief naar concrete afspraken
Afgelopen voorjaar tekenden de gemeente en Roosdom Tijhuis al de intentiebrief, waardoor Roosdom Tijhuis aan de slag kon met de aankoop van de gronden en het maken van de nieuwbouwplannen. Afgelopen zomer zijn de plannen gepresenteerd aan de omwonenden van Wengelerhoek. Met de anterieure overeenkomst die nu is getekend, hebben beide partijen afspraken vastgelegd over de nieuwbouw, zoals afspraken over hoeveel woningen er komen (135), hoe de verdeling is tussen goedkope koop en huur en woningen in de vrije sector, hoe de nieuwbouwplannen eruitzien, welke randvoorwaarden er gelden voor de nieuwbouw, wie de aanleg en het beheer van de openbare ruimte verzorgt en wie welke kosten betaalt.
De ondertekening gebeurde gisteren op het gemeentehuis in Wijhe. Wethouder Wonen Marcel Blind tekende namens de gemeente Olst-Wijhe en adjunct-directeur Harmen van de Maat namens Roosdom Tijhuis.
Vervolg
Nu de anterieure overeenkomst een feit is kan Roosdom Tijhuis het stedenbouwkundig plan afronden en bij de gemeente het verzoek indienen om het omgevingsplan voor Wengelerhoek aan te passen. Dit gebeurt naar verwachting in december (2025). Als alles volgens plan verloopt gaan eind 2026 de grondwerkzaamheden voor het bouwrijp maken van start.
