Landschapskavels

Bouw jouw droomwoning in landschappelijk Opbroek

Zéér royale landschappelijke kavels voor vrijstaande villa's

Droom je van een grotere woning op een mooie en rustige locatie? Wil je een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar jouw imposante tuin? Dan is wonen op één van de landschappelijke kavels in Opbroek-Oost echt iets voor jou. De landschappelijke bouwkavels die Roosdom Tijhuis en de gemeente Rijssen-Holten in verkoop brengen zijn gelegen in het noordoostelijk deel van Opbroek ten noorden van de Witmoesdijk. De kaveloppervlakten variëren vanaf circa 1.470 m² tot circa 2.328 m². Om al jouw woondromen te kunnen realiseren is er veel ruimte binnen het beeldkwaliteitsplan.

Opbroek-Oost biedt jou de kans om je eigen, unieke droomvilla te realiseren. Hiervoor kan je één van de prachtige landschapskavels kiezen in de parkachtige opzet van het plangebied. Bij deze belangrijke stap wil je natuurlijk weloverwogen keuzes maken. De kavelbrochure landschapskavels Opbroek-Oost vertelt jou waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van een bouwkavel. Je treft in de brochure de belangrijkste informatie aan over de aangeboden kavels en de regels van het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan.

Voor het bouwen van een vrijstaande woning / villa gelden onder meer de volgende regels:

• De bouwhoogte van een woning bedraagt maximaal 11 meter.
• De goothoogte van een woning bedraagt maximaal 6,5 meter.
• De breedte van een woning bedraagt ten minste 6,5 meter.
• De afstand van een woning tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter.
• De voorgevel dient naar buiten georiënteerd te zijn (in de richting van de gevellijn opgenomen in het bestemmingsplan).

Jouw woning, jouw wensen

Een prachtige kans om jouw woning volledig naar eigen smaak te bouwen! Het allermooiste huis bedenk je en bouw je immers zelf! Bij alle kavels koop je enkel de grond en ga je zelf het ontwerp- en bouwtraject verder oppakken met een architect en aannemer van jouw keuze. In de kavelbrochure landschapskavels Opbroek-Oost (zie Downloads) staan alle randvoorwaarden en de belangrijkste informatie voor de landschapskavels.

De voordelen op een rij:

• Parkachtige opzet
  Door de parkachtige opzet kun je elke dag genieten van het uitzicht en al het prachtige groen in de omgeving.


• Ruimte voor al jouw woondromen
  Of je nou droomt van een gezellig huis met een riante tuin of een modern royaal designhuis. Deze kavels bieden alle ruimte en mogelijkheden om jouw dromen werkelijkheid te laten worden.


• Fraaie en gunstige ligging
  Alle landschapskavels liggen aan de rand van Rijssen, ten noorden van de Witmoesdijk en ten zuiden van de Leijerweerdsdijk. Een ideale woonlocatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels.


• Vrij in selectie voor architect en aannemer
  Welke architect en aannemer je kiest is immers volledig naar eigen wens in te vullen.


• Investering in de toekomst
  Een huis bouwen in de nieuwe woonomgeving van Rijssen is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een investering in jouw toekomst. Het fraaie landschap en de locatie zorgen voor waardevastheid en een aantrekkelijke plek om te wonen en te leven.