Agricola

Assen, een stad die alles heeft

Met vele historische plekken, diverse attracties en een bruisen centrum is Assen met recht een hoofdstad te noemen. De bestaande woonwijk Kloosterveen, aan de noordwestkant van Assen, wordt uitgebreid met de buurt Kloosterakker. Het thema ‘akkers’ zie je hier straks goed terugkomen: de akkers lopen van oost naar west en worden met steensoorten in verschillende kleuren bebouwd, alsof er diverse gewassen groeien.

In Kloosterakker woon je niet alleen duurzaam, maar heb je ook alle voorzieningen dichtbij. In dit nieuwbouwplan gaat Roosdom Tijhuis 4 vrijstaande woningen van het woningmodel Agricola bouwen. De kavels van het woningmodel Agricola variëren tussen de circa 494 m² en de 537 m².

Nog slechts 2 vrijstaande woningen beschikbaar!

De bouw is inmiddels gestart! Indien voor 18 februari 2024 de keuzes voor de laatste 2 bouwnummers bij ons binnen zijn dan gaan deze mee in de bouw van fase 1. Interesse in één van beide vrijstaande woningen? Schrijf je dan snel in met behulp van onderstaande button "digitaal inschrijven" of neem contact op met één van de verkopende makelaars en vraag naar de mogelijkheden.

Woningmodel Agricola

Woningmodel Agricola is uniek door zijn grootte en duurzaamheid. De woning is maar liefst 7,08 meter breed en 11,94 meter diep door de standaard uitbouw van 1,20 meter. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim met plaats voor een grote zithoek. De tuinzijde is de ideale plek voor je toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze woning een aangebouwde gemetselde berging. Kavel 27 heeft een accent van 60 cm in de voorgevel en kavel 29 heeft een accent van 60 cm in de voor- en zijgevel. Hierdoor heb heb je extra ruimte voor een grote zithoek. Kijk ook in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Op zolder staan de technische installaties en is ook de aansluiting voor de wasmachine. Voor de exacte locatie en de grootte van de installaties bekijk de verkooptekeningen. Het accent bij kavel 27 en 29 in de voor- en / of zijgevel zorgt ook hier voor extra ruimte en extra lichtinval. Heb je eigen wensen? Geen probleem. Laat je verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet jouw eigen ideeën bij ons kenbaar te maken!

Gratis uitbouw en extra zonnepanelen

Alles wordt duurder, daarom hebben we een aantrekkelijk aanbod voor jou. De vrijstaande woningen type Agricola zijn energieneutraal op woningniveau. Maar we gaan graag nog een stapje verder. Koop je een vrijstaande woning in deelplan Kloosterakker, dan krijg je van ons 5 extra zonnepanelen. Hierdoor is ook jouw persoonsgebonden verbruik totaal gecompenseerd. Daarnaast, krijg je een gratis verlenging van 1,20 meter op de begane grond, extra veel ruimte in jouw nieuwe woning!

Naast de vele mogelijke opties worden deze woningen al zéér compleet opgeleverd:

• Inclusief verlenging van 1,20 meter op de begane grond
• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief Triple HR+++ glas (met uitzondering van 4 pans dakraam)
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op begane grond en verdieping
• Inclusief zonnepanelen
• Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
• Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging

Meer leencapaciteit vanaf 1 januari 2024

Vanaf 1 januari 2024 wijzigen de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit kan oplopen van € 20.000,- tot zelfs € 50.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Kloosterakker.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in Kloosterakker zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energie-neutraal en hebben een energielabel van A++++. Dit betekent een extra leenruimte van € 40.000,-.

Ben je alleenstaand?
Om de groep alleenstaanden in Nederland iets meer financiële ruimte te bieden bij het kopen van een woning wijzigt er vanaf het 2024 meer. Als je alleenstaand bent en minimaal € 28.000,- per jaar verdient, kan je € 16.000,- extra lenen. Dat maakt het voor deze groep makkelijker om een woning te kopen.

Bekijk hieronder bij downloads ook alle verkoopdocumentatie behorende bij het woningmodel Agricola.