Esse Zoom, Nieuwerkerk aan den IJssel

Esse Zoom: royaal genieten in een rijke en groene omgeving

Ligging

Aan de zuidkant van Nieuwerkerk aan den IJssel ligt een prachtige nieuwe wijk (Esse Zoom) met waterrijke overgangen naar het polderlandschap en veel gezellige parken om elkaar te ontmoeten. De ruim opgezette wijk kent een duidelijke samenhang, toch heeft iedere woonbuurt zijn eigen karakteristieke eigenschappen. Er is sprake van een grote verscheidenheid van woontypes, zodat verschillende doelgroepen aan bod komen. De woningen zijn fraai afgewerkt met een mooie detaillering. Het geeft de buurt een gezellige uitstraling. Esse Zoom is kindvriendelijk van opzet én gedeeltes zijn autovrij. In Esse Zoom woon je heel relaxed met rust en ruimte om je heen.

Nieuwerkerk aan den IJssel, onderdeel van de gemeente Zuidplas, heeft een prima ligging aan de rand van het Groene Hart. Door de stedelijke voorzieningen binnen handbereik en de dorpse sfeer is het een aantrekkelijk woongebied. De wijk heeft over belangstelling niet te klagen, het ligt centraal in de Randstad en dichtbij Rotterdam en Gouda.

Woningaanbod

Vanuit een gezamenlijke bouwclaim zijn er door Roosdom Tijhuis in totaal 76 woningen gebouwd in Esse Zoom. In de eerste fase, met de naam De Lanen, zijn er 27 woningen opgeleverd. het betrof een mix van woningen voorzien van een eigentijdse architectuurstijl met een knipoog naar het verleden in een parkachtige omgeving met water in de onmiddellijke nabijheid en kavels die aan het water grenzen. Het aanbod bestond uit 18 geschakelde woningen (bestaande uit drie woonblokken van zes woningen), 4 geschakelde herenhuizen, 4 halfvrijstaande woningen en één vrijstaande woning.

In De Lanen fase 2 gaat het om 24 vrije sector huurwoningen voor SAREF en 4 halfvrijstaande koopwoningen. En in de derde fase, met de naam Grandeur, zijn 21 riante, duurzame woningen op zeer ruime kavels gerealiseerd. Het woningaanbod bestond uit één vrijstaande woning, acht twee-onder-een-kapwoningen, acht ruime herenhuizen en vier brede eengezinswoningen. De woningen in de tweede en derde fase zijn allemaal gasloos en uiterst duurzaam uitgevoerd. Zo hebben ze een uitstekende isolatie, triple glas, een bodemwarmtepomp en eigen zonnepanelen. Het zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

De huurwoningen vallen onder de volgende woonstandaard

• PMC 4
• Sociale huur