Emst-Zuid, EMST

Emst gaat groeien: nieuwe woonwijk in ontwikkeling

Aan de zuidkant van Emst ontwikkelt Roosdom Tijhuis een nieuwe woonwijk. Het gaat om een plan met ongeveer 33 woningen. Het plangebied is door de gemeente Epe aangewezen als voorkeurslocatie voor de bouw van nieuwe woningen in Emst. Dit blijkt uit de in 2021 door de gemeenteraad vastgestelde omgevingsvisie.

Emst ligt in een prachtige, groene omgeving die deel uitmaakt van de Veluwe, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Dit betekent dat je omgeven bent door uitgestrekte bossen, heidevelden en landbouwgebieden. De nabijheid van natuurreservaten zoals de Kroondomeinen, de Gortelse Heide en Het Wisselse Veen maakt het een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het plangebied Emst-Zuid ligt globaal tussen de Vaassenseweg, de Hogeweg en de kerk van de hervormde gemeente.

Wonen voor iedereen

Het plan bestaat uit circa 33 woningen, bedoeld voor verschillende doelgroepen, maar specifiek voor starters en ouderen. Het betreft een gezonde mix van sociale huur, betaalbare koop en vrije sector koopwoningen. Deze mix wordt door de gemeente bepaald en is op basis van de door de gemeenteraad vastgestelde woonagenda 2024-2028 als volgt:

• Sociale huur tenminste 35%
• Goedkope koop tenminste 20% (tot € 275.000,- prijspeil 2024)
• Middeldure koop tenminste 20% (tussen € 275.000,- en € 370.000,- prijspeil 2024)
• Vrije sector koop maximaal 25% (vanaf € 370.000,- prijspeil 2024)

De procedure

Op dit moment zijn wij bezig met de verdere uitwerking van dit nieuwbouwplan. De huidige stand van zaken is tijdens de inloopavond op dinsdag 15 oktober gepresenteerd. Wij hopen in de eerste helft van 2025 de planologische procedure te kunnen doorlopen. Als er geen bezwaren worden ingediend, kunnen we in het vierde kwartaal van 2025 in verkoop met de koopwoningen.

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief.

Op dit moment kunnen wij je nog niet verder informeren over de planvorming. Zodra er meer nieuws is ten opzichte van bovenstaande dan lees je dat op deze projectwebsite en krijg je een update middels de nieuwsbrief. Wij verzoeken je om niet te bellen voor meer informatie aangezien deze op dit moment nog niet voorhanden is.