Cliënten zijn trots op hun eigen appartement
Tevredenheid alom. Bewoners en medewerkers zijn positief gestemd over het nieuwe zorgcomplex van J.P. van den Bent Stichting in Markelo. Het fraaie pand werd in opdracht van Vasters Beheer gebouwd door Roosdom Tijhuis. ‘Het is allemaal erg goed verlopen. We kijken er met een prettig gevoel op terug’, vertellen de locatiecoördinatoren Mia ten Voorde en Rianne Mensink van J.P. van den Bent Stichting.
‘Het was de bedoeling er een warm thuis van te maken en dat is zeer zeker gelukt. Er wordt hier met plezier gewoond en gewerkt. Dat horen we ook terug.’ De locatiecoördinatoren spreken van een succesvol project. Het door J.P. van den Bent Stichting gehuurde zorgcomplex bestaat uit 15 appartementen voor mensen met een verstandelijke beperking en soms ook een lichamelijke handicap. Daarnaast zijn er twee flexibele ruimtes gecreëerd. Het betreft een gezamenlijke ruimte met keuken en een kantoor. Het gebouw beschikt tevens over een garage en een grote berging. Het individuele wonen in plaats van groepswonen biedt onder andere veel privacy, waar de bewoners ook behoefte aan hebben. Toch kunnen er, waar nodig, tevens gezamenlijke activiteiten worden ontplooid. Dat kan vanuit hun eigen appartement of de centrale ruimte met televisie. De grote tuin waar nog een overkapping wordt gerealiseerd, is eveneens zeer geschikt als ontmoetingsruimte. Voor de tuinaanleg is Stichting Zinderen verantwoordelijk.
Bouwvoorzorg®
Het ontwerp van het plan is van BDC Architecten uit Rijssen. De bouw duurde ongeveer een jaar. Roosdom Tijhuis paste het beproefde Bouwvoorzorg® concept toe. Dat gebeurde al eerder voor dezelfde opdrachtgever bij projecten aan de Venkelstraat en aan het Sprenkelaarshof in Apeldoorn. ‘Roosdom Tijhuis toonde een grote betrokkenheid’, vertelt Mia ten Voorde. ‘Ze verdiepten zich in de materie, dachten met ons mee en bekeken de situatie op een andere locatie in Goor. Dat alles om zo tot de beste oplossingen te komen. Dat hebben we erg gewaardeerd.’
Groot voordeel
Het zorgcomplex met een mooie uitstraling werd afgelopen in april opgeleverd en eind juni in gebruik genomen. Cliënten en personeel zijn enthousiast, aldus Ten Voorde en Mensink. ‘Het begint al met de prima locatie, aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Markelo miste een dergelijke voorziening. Daardoor zijn de bewoners nu dichtbij ouders en familie. Dat is een groot voordeel.’ De appartementen zijn ruim, konden zelf worden ingericht en beschikken over een woonkamer met open keuken, een badkamer en een berging. ‘Iedereen heeft zijn eigen woning. Het voelt als een eigen plek en daar is men erg trots op.’
Schot in de roos
De kleinschalige voorziening is een schot in de roos, dat beaamt ook André Vasters. Hij ontwikkelde de locatie waar voorheen het ontspanningsgebouw met peuterspeelzaal gesitueerd was. ‘Mijn vader, Jan Vasters, kocht het pand twintig jaar geleden en verhuurde het aan verschillende partijen. De laatste drie jaar stond het leeg.’ André Vasters wilde de locatie nieuw leven inblazen en dacht aanvankelijk aan de bouw van starterswoningen. Dat lukte vergunning technisch niet. Via BDC Architecten kwam hij in contact met J.P. van den Bent Stichting. ‘De stichting was op zoek naar een locatie voor een zorgcomplex in Markelo. Daar wilde ik wel aan meewerken. De ontwikkeling duurde twee jaar, maar het is gelukt om onze plannen te verwezenlijken.’ Vasters Beheer verhuurt het gebouw in eerste instantie voor tien jaar aan J.P. van den Bent Stichting. Daarna is verlenging van het huurcontract mogelijk. ‘Mocht de overeenkomst daarna eventueel niet worden gecontinueerd, dan kunnen we het onderkomen door de flexibele indeling een andere bestemming geven.’
Breed draagvlak
André Vasters is erg blij met de nieuwe invulling. ‘Een plek voor mensen met een verstandelijke beperking ontbrak in Markelo. Het voelt goed dat de bewoners een eigen plek hebben in hun vertrouwde omgeving. De reacties zijn ook erg positief.’ Zelf is André ook tevreden. ‘Absoluut, het project is zeer voortvarend verlopen. Er staat een modern gebouw met een mooie uitstraling. Alle lof voor de architect en de aannemer. Maar wat ik ook fijn vind, is het brede draagvlak voor de voorziening. We hebben gelijk de buurt betrokken bij de plannen en een informatiebijeenkomst gehouden voor heel Markelo. Dat werd gewaardeerd. De mensen zien de meerwaarde ervan in en er is dan ook geen wanklank gevallen. Het is alleen jammer dat de officiële opening vanwege corona nog even op zich laat wachten.’
Aangenaam kennis te maken
MEER WETEN OVER BOUWVOORZORG®?
Ik sta je graag te woord! Dit zijn mijn contactgegevens:
De heer J. (Jeroen) van Maaren
Conceptontwikkelaar bij Roosdom Tijhuis
j.vanmaaren@roosdomtijhuis.nl
0548 - 51 80 24