De Kuilen IV, BRUCHTERVELD

De hoogste tijd voor groei in Bruchterveld

Goed nieuws in Bruchterveld. In Bruchterveld wordt hard gewerkt aan het nieuwbouwplan De Kuilen IV. Het stedenbouwkundig plan en bijbehorend BKP (beeldkwaliteitsplan) zijn ondertussen in goede samenspraak tussen de gemeente Hardenberg en Roosdom Tijhuis in procedure gebracht.

Plangebied

Bruchterveld is een landelijk gelegen dorp met ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp ligt ten oosten van het Overijssels kanaal (Kanaal Almelo-De Haandrik) en tussen de buurtschappen Hoogenweg en Kloosterhaar. Het is omgeven door prachtige natuurlandschappen. Het plangebied bevindt zich aan de noordzijde van Bruchterveld en is zowel in eigendom van (deels) de gemeente Hardenberg en (deels) Roosdom Tijhuis. Het gebied kenmerkt zich door 'openheid' en een langgerekte nood-zuid gerichte verkaveling: rechtlijnig en open. Het woongebied wordt hierdoor op een natuurlijke wijze in het landschap opgenomen. In dit plangebied is plek voor 40 tot 45 nieuwe vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en eengezinswoningen.

De projectlocatie grenst zowel aan de recent ontwikkelde woningbouw als aan het open cultuurlandschap. In de nieuwe ontwikkeling wordt de structuur van de naastgelegen woonwijk doorgezet. Deze komt overeen met de afwateringstructuur van het aangelegen cultuurlandschap. Rechte lijnen zorgen voor zicht op het landschap en buitengebied. Zowel bij de positionering van bomen als parkeerplaatsen wordt rekening gehouden dat dit zicht zo min mogelijk belemmerd wordt. De voorzijde van een deel van de woningen zal naar de bestaande bouw gericht zijn. Hierdoor worden prettige straten gerealiseerd. Bij een ander deel van het plan zal de voorzijde gericht zijn op het buitengebied. Hierdoor wordt het cultuurlandschap maximaal ervaren.

Planning

Het stedenbouwkundig plan voorziet in circa 39 woningen, waarvan de gemeente circa 9 woningen zal realiseren en Roosdom Tijhuis circa 30. Verderop in 2024 legt het college van B&W het bestemmingsplan aan de gemeenteraad voor. Als het bestemmingsplan klaar is, maakt de gemeente het woongebied bouwrijp. Als alles volgens planning verloopt, worden de kavels in de eerste helft van 2025 uitgegeven. Zie onderstaande planning:

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen door je hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief.

Op dit moment kunnen wij je nog niet verder informeren over de planvorming en de verkoop, zodra er meer nieuws is ten opzichte van bovenstaande dan lees je dat op deze website en krijg je een update middels de nieuwsbrief. Wij verzoeken je om niet te bellen voor meer informatie aangezien deze op dit moment nog niet voorhanden is.

Wat we het liefste doen bij Roosdom Tijhuis is woonomgevingen realiseren waar onze klanten gelukkig wonen, niet voor even maar voor héél lang!