Weideblick fase 2.2, MEPPEL

Fijn wonen in plan Weideblick

Goed nieuws in Meppel. Na de succesvolle verkoop van de 34 woningen in fase 2.1, start Roosdom Tijhuis op dinsdag 23 mei 2023 met de verkoop van 20 woningen en 9 bouwkavels in Weideblick fase 2.2.

Het aanbod bestaat uit:

• Woningmodel Goudsnip
2 vrijstaande woningen


• Woningmodel Parelduiker
4 twee-onder-een-kapwoningen


• Woningmodel Oeverloper
14 eengezinswoningen

De duurzame woningen worden zéér compleet opgeleverd:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief Triple HR+++ glas (met uitzondering van 4 pans dakraam)
• Inclusief zonnepanelen
• Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
• Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij de vrijstaande woningen en de twee-onder-een-kapwoningen
• Fraaie ligging in voormalig weidegebied

Bouwkavels

• 2 vrije bouwkavels (129 en 137). Kies je voor één van deze vrije bouwkavels dan ben je vrij in selectie van architect en aannemer en bepaal je uiteraard ook zelf jouw eigen afwerkingsniveau.
• 7 bouwkavels Brummelhuis (130 tot en met 136). Voor deze bouwkavels maak jij jouw eigen keuzes voor architectuur en afwerkingsniveau in samenspraak met Brummelhuis. Kijk voor meer informatie op de website van Brummelhuis.

Vrijstaand en comfortabel wonen

Nog meer goed nieuws in Meppel. Naast de verkoop van 20 fraaie woningen, gaan er dinsdag 23 mei 2023 ook 9 bouwkavels mee in verkoop. De royale kavels zijn bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De 9 kavels hebben een fantastische ligging in de gewilde nieuwbouwwijk Nieuwveense Landen met fraai uitzicht over de landerijen. Er zijn 2 bouwkavels (129 en 137) beschikbaar vrij in selectie van architect en aannemer en 7 bouwkavels (130 tot en met 136) waarbij je samen met Brummelhuis aan de slag gaat met ontwerp en selectie van aannemer.

In deze prachtige water- en groenrijke wijk kun je op één van de 9 bouwkavels jouw droomwoning realiseren. Wil jij vrijstaand wonen? En heb je zin om mee te denken over het ontwerp van je eigen woning, maar wil je wel zoveel mogelijk ontzorgd worden? Wie weet zit jij dan binnenkort met de adviseurs van Brummelhuis om tafel om je eigen vrijstaande woning in Weideblick te ontwerpen!

Ga voor meer informatie over de 7 bouwkavels van Brummelhuis naar de projectwebsite van Brummelhuis.

Start verkoop: dinsdag 23 mei

De definitieve verkoop van dit fraaie plan start op dinsdag 23 mei 2023. Tussen 17:00 uur en 18:30 uur ben je van harte welkom bij het kantoor van Van Dorsten Makelaardij (Grote oever 34a, Meppel). Hier kun je ter plaatse de verkoopbrochures afhalen. Ook is Roosdom Tijhuis daar aanwezig zijn om al jouw vragen te beantwoorden.

Vanaf de datum start verkoop vind je alle verkoopdocumentatie en de definitieve prijzen online op de projectwebsite. Tevens zijn de brochures en de prijslijst vanaf de datum start verkoop tijdens kantooruren af te halen bij de verkopende makelaar.

Online inschrijven

Heb jij interesse in een woning? Inschrijven hiervoor kan online vanaf de start verkoop tot uiterlijk maandag 5 juni, 08:00 uur met behulp van de button "digitaal inschrijven" welke tijdens de inschrijftermijn hieronder op deze projectwebsite te vinden is. Na de sluitingsdatum zullen alle woningen worden toegewezen aan de gelukkigen.

Blijf op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen in Meppel door je bij contact in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Meppel te volgen op Facebook.

Op en top duurzaam

BENG! ENERGIENEUTRAAL WONEN

Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!

BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis nóg meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit. Ze zijn energieneutraal op gebouwniveau door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Het betekent dat je zelf energie kunt opwekken voor warmte en elektriciteit.

Waarom BENG? We gaan in Nederland langzaam over naar duurzame energievoorziening. Per 1 januari 2021 heeft de bekende EPC-eis (Energie Prestatie Coefficient) plaatsgemaakt voor BENG; de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. BENG is gebaseerd op een driestappenstrategie (Trias Energetica) om een energiezuinig woningontwerp te maken. De energieprestatie van een gebouw moet vanaf 1 januari 2021 voldoen aan BENG 1, 2 en 3, ieder "BENG getal" meet een vereiste, namelijk:

BENG 1 = Energiebehoefte: een eis voor een optimale kwaliteit van de buitenkant van een gebouw (gebouwschil), om de energiebehoefte te beperken.

BENG 2 = Primair fossiel energiegebruik: de resterende energiebehoefte van een woning moet zo efficiënt mogelijk worden opgewekt.

BENG 3 = Aandeel hernieuwbare energie: de energievraag van de woning moet zoveel mogelijk bestaan uit hernieuwbare energie (afkomstig uit zon, biomassa, buitenlucht en bodem).

De uitkomst van de BENG 2 normering, oftewel de hoeveelheid energie die je verbruikt, kan worden verlaagd door bijvoorbeeld het plaatsen van extra zonnepanelen. In dit project is ervoor gekozen om die zonnepanelen al standaard toe te passen, waardoor de BENG 2 norm uitkomt op 0! Oftewel alle gebouw(woning) gebonden-energie die verbruikt wordt is volledig duurzaam opgewekt. We doen dus nóg een schepje bovenop de wettelijke vereisten, een win-win voor het duurzaamheidsniveau én jij hebt een lagere energierekening!

Daarnaast heb je bij een BENG- woning dus het genot van een energiezuinig ontworpen woning, dit wordt gemeten en getoetst aan de BENG 1-eis. En de BENG 3- eis garandeert jou dat minimaal de helft van de opgewekte energie duurzaam wordt opgewekt.

Met een energie neutrale BENG-woning draag jij een steentje bij aan een beter klimaat en profiteer je ook nog eens van lagere energielasten, extra financieringsmogelijkheden én rentekorting!

Gasloos & bodemwarmtepomp

Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat je bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. Je bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van jouw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen in het nieuwbouwplan Weideblick gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteer je van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage woon- en energielasten.

Zonnepanelen

De zon helpt een handje om jouw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op jouw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal. Jouw gebruikersgebonden energie wordt niet opgewekt door de zonnepanelen, je kunt ervoor kiezen om hiervoor nog extra maatregelen te treffen in overleg met onze kopersbegeleiders.

Financiële voordelen

Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteer je van lagere woonlasten. Hierdoor ontvang je een aantrekkelijke korting op jouw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Lees meer hierover, hoe de Rabobank energiezuinig en duurzaam wonen stimuleert, onder het tabblad 'financiering' of informeer hierover bij jouw eigen hypotheekverstrekker.

Rabobank en Van Dorsten helpen je bij de financiële check

De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één of meerdere woningen in Weideblick in Meppel? Dan ontvangen wij graag jouw financiële check zodra de verkoop is gestart. De Rabobank en Van Dorsten bieden de mogelijkheid dit eenvoudig te regelen.

Hoe werkt het?

De financiële check kan in jouw voordeel werken! Zijn er bij het toewijzen van de woningen meerdere kandidaten voor één bouwnummer, dan kijken we samen met de makelaars of een kandidaat een financiële check heeft gedaan. Jij kunt ons dit laten weten door een gewaarmerkte brief van jouw hypotheekverstrekker of financieel adviseur te versturen bij inschrijving. Je kunt de financiële check gemakkelijk laten uitvoeren door een financieel adviseur van de Rabobank of Van Dorsten. Hieraan zijn geen kosten verbonden.

De financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank en Van Dorsten zijn nauw betrokken bij het project Weideblick. Ze gaan graag met jou in gesprek over jouw woonwensen en plannen voor een nieuwe woning in Meppel. Met hun kennis en betrokkenheid bij het project bespreken zij met jou de financiële mogelijkheden, zodat jij weloverwogen een keuze kunt maken.

Energiezuinig en duurzaam wonen

De Rabobank stimuleert energiezuinig en duurzaam wonen. En dat beloont de Rabobank. Koop je een milieuvriendelijke en duurzame woning in project Weideblick? Dan krijg jij een extra duurzaamheidskorting. Bekijk meer informatie op de website van de Rabobank om de voorwaarden te bekijken.

Groenverklaring

Indien je gebruik wilt maken van de extra leencapaciteit en rentekortingen dan wordt er een zogenoemde groenverklaring aangemaakt voor jouw woning in het project Weideblick. Deze verklaring is onder andere bestemd voor nieuwbouwprojecten die buitengewoon energiezuinig zijn. Zie voor meer informatie: de Rabo Groenhypotheek.

Neem contact op met één van de adviseurs

Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis financiële check voor jouw woning in Meppel, Weideblick. Vraag hieronder met behulp van de button jouw financiële check digitaal aan bij Rabobank of Van Dorsten!

Plan hier je financiële check bij Rabobank

Plan hier je financiële check bij Van Dorsten

Blijf op de hoogte

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen in Weideblick door je hieronder in te schrijven voor de nieuwsbrief en de pagina Nieuwbouw Meppel te volgen op Facebook. Voor meer informatie over het plan en de omgeving kun je ook een kijkje nemen op wijkplatformnieuwveenselanden.nl.

Verkoop en informatie

Wil je persoonlijk contact over nieuwbouwplan Weideblick fase 2.2? Neem dan contact op met onderstaande verkopende makelaar.