Het Opbroek-Oost in Rijssen
Goed nieuws in Rijssen! Roosdom Tijhuis is gestart met de verkoop van 37 energiezuinige woningen in het nieuwbouwplan Opbroek-Oost te Rijssen
Het aanbod bestaat uit:
- Woningmodel Weefhuys 6 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen met slaap- en badkamer op de begane grond
- Woningmodel Hofhuys 12 twee-onder-een-kapwoningen
- De inschrijver is verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen.
- Woningmodel Laanhuys 19 geschakelde eengezinswoningen
Deze energie-neutrale (toekomstgerichte) twee-onder-een-kapwoningen worden zéér compleet aangeboden:
► Inclusief keukencheque► Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
► Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
► Inclusief Triple glas in de complete woning (exclusief eventueel 4 pans dakraam)
► Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
► Inclusief zonnepanelen
► Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij reguliere twee-onder-een-kapwoningen
► Inclusief mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit
► Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
► Fraaie en gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen
Let op: voor alle woningen geldt een aanvullende eis om hiervoor in aanmerking te komen:
Deze energiezuinige eengezinswoningen worden zéér compleet aangeboden:
► Inclusief keukencheque► Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
► Inclusief luchtwarmtepomp kavel 28, 59, 60, 77 t/m 79 (gasloos wonen)
► Inclusief bodemwarmtepomp kavel 19 t/m 22, 27, 29, 58, 61, 71 t/m 73, 76 en 80 (gasloos wonen)
► Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping (vloerkoeling met uitzondering van kavel 28, 59, 60, 77 t/m 79)
► Inclusief zonnepanelen (met uitzondering van kavel 20, 21 en 72)
► Super duurzaam en klaar voor de toekomst
► Fraaie en gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen
Let op: voor de 9 tussenwoningen van het woningmodel Laanhuys gelden aanvullende eisen om hiervoor in aanmerking te komen. De inschrijving en de loting van de tussenwoningen verloopt via de gemeente Rijssen-Holten.
Gemeentelijke uitgiftepagina Rijssen-Holten
Toewijzingsprocedure
♦ De toewijzing van de 9 tussenwoningen (woningmodel Laanhuys) vindt plaats op dinsdag 30 januari 2024♦ Loting bepaalt de volgorde van toewijzing. De loting wordt uitgevoerd door de notaris
♦ Met dit lotnummer neem je deel aan de loting
♦ Je kunt bij de loting (digitaal of fysiek) aanwezig zijn. Als de loting bepaalt dat je een woning toegewezen krijgt, dan krijg je een optie op desbetreffende woning
♦ De optieperiode voor de tussenwoningen is 10 dagen. Na deze periode bevestig je de optie of wijs je deze af
Aanvullende eisen voor deelname aan de loting en aankoop van een starterswoning (tussenwoning Laanhuys)
♦ Per stel kan maximaal 1 persoon zich inschrijven voor deelname aan de loting voor een starterswoning.♦ Om deel te mogen nemen aan de loting voor een starterswoning vanaf € 240,000,- mag het (gezamenlijk) bruto-inkomen niet meer bedragen dan € 45.000,- per jaar (peildatum jaar 2022). 1 persoon schrijft zich in, maar als er sprake is van een stel, dan toetsen we van deze persoon ook het inkomen. Beide partners voegen bij de inschrijving hun jaaropgave toe.
♦ Om deel te mogen nemen aan de loting voor een starterswoning van € 270.000,- mag het (gezamenlijk) bruto-inkomen niet meer bedragen dan € 55.000,- per jaar (peildatum jaar 2022). 1 persoon schrijft zich in, maar als er sprake is van een stel, dan toetsen we van deze persoon ook het inkomen. Beide partners voegen bij de inschrijving hun jaaropgave toe.
♦ Alleen inwoners van Rijssen, voormalige inwoners van Rijssen die tijdelijk ergens anders wonen in verband met studie en mensen die in Rijssen werken of een sociale binding hebben met Rijssen mogen deelnemen aan de loting.
♦ Alleen starters op de koopwoningmarkt mogen deelnemen aan de loting. Als je nu een koopwoning hebt of in het verleden hebt gehad, kun je niet deelnemen aan deze loting voor een starterswoning.
♦ Degene die de starterswoning krijgt toegewezen moet deze zelf aankopen (of samen met een partner) en de te bouwen woning zelf gaan bewonen (of samen met een partner).
♦ In de akte van levering wordt een anti-speculatiebeding opgenomen-. Dit betekent dat voor een periode van 10 jaar na de datum van eerste bewoning de maximale vrij op naam prijs van een sociale koopwoning, genoemd in de “Verordening doelgroepen woningbouw Rijssen-Holten 2021”, gehandhaafd blijft. Dit betekent dat je de woning voor een periode van 10 jaar niet voor een hogere prijs mag verkopen dan € 240.000,- en € 270.000,- (aankoopprijs van de woningen).
Kavelkaart & Prijslijst voor dit project
Nr. | Woningmodel | Woningtype | Kavelopp. | Woonopp. | Inhoud | Prijs V.O.N. | Status | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
17 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 299 m² | 167 m² | 663 m³ | - | Verkocht | |
18 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 276 m² | 155 m² | 623 m³ | - | Verkocht | |
19 | Laanhuys | Hoekwoning | 262 m² | 129 m² | 506 m³ | - | Verkocht | |
20 | Laanhuys | Tussenwoning | 127 m² | 92 m² | 341 m³ | - | Verkocht | |
21 | Laanhuys | Tussenwoning | 127 m² | 92 m² | 341 m³ | - | Verkocht | |
22 | Laanhuys | Hoekwoning | 240 m² | 129 m² | 506 m³ | - | Verkocht | |
23 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 283 m² | 155 m² | 623 m³ | € 479.500,- | Te koop | |
24 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 346 m² | 167 m² | 663 m³ | € 514.500,- | Te koop | |
25 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 322 m² | 167 m² | 663 m³ | - | Verkocht | |
26 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 282 m² | 155 m² | 623 m³ | - | Verkocht | |
27 | Laanhuys | Hoekwoning | 267 m² | 129 m² | 506 m³ | - | Verkocht | |
28 | Laanhuys | Tussenwoning | 112 m² | 65 m² | 303 m³ | - | Verkocht | |
29 | Laanhuys | Hoekwoning | 260 m² | 129 m² | 506 m³ | - | Verkocht | |
30 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 261 m² | 122 m² | 512 m³ | - | Verkocht | |
31 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 307 m² | 125 m² | 538 m³ | € 484.500,- | Onder optie | |
47 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 437 m² | 175 m² | 690 m³ | - | Verkocht | |
48 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 386 m² | 162 m² | 649 m³ | - | Verkocht | |
49 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 385 m² | 162 m² | 649 m³ | - | Verkocht | |
50 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 384 m² | 162 m² | 649 m³ | - | Verkocht | |
54 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 282 m² | 122 m² | 512 m³ | - | Verkocht | |
55 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 282 m² | 122 m² | 512 m³ | € 469.500,- | Onder optie | |
56 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 282 m² | 122 m² | 512 m³ | € 469.500,- | Onder optie | |
57 | Weefhuys | Twee-onder-één-kap | 271 m² | 122 m² | 512 m³ | € 459.500,- | Te koop | |
58 | Laanhuys | Hoekwoning | 278 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht | |
59 | Laanhuys | Tussenwoning | 115 m² | 65 m² | 299 m³ | - | Verkocht | |
60 | Laanhuys | Tussenwoning | 115 m² | 65 m² | 299 m³ | - | Verkocht | |
61 | Laanhuys | Hoekwoning | 308 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht | |
71 | Laanhuys | Hoekwoning | 265 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht | |
72 | Laanhuys | Tussenwoning | 120 m² | 92 m² | 345 m³ | - | Verkocht | |
73 | Laanhuys | Hoekwoning | 302 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht | |
74 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 316 m² | 162 m² | 649 m³ | € 494.500,- | Te koop | |
75 | Hofhuys | Twee-onder-één-kap | 315 m² | 175 m² | 690 m³ | - | Verkocht | |
76 | Laanhuys | Hoekwoning | 302 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht | |
77 | Laanhuys | Tussenwoning | 112 m² | 65 m² | 299 m³ | - | Verkocht | |
78 | Laanhuys | Tussenwoning | 110 m² | 65 m² | 295 m³ | - | Verkocht | |
79 | Laanhuys | Tussenwoning | 112 m² | 65 m² | 299 m³ | - | Verkocht | |
80 | Laanhuys | Hoekwoning | 299 m² | 137 m² | 531 m³ | - | Verkocht |
Verkoop en informatie
Bent u benieuwd hoe uw aanstaande Roosdom Tijhuis woning wordt gebouwd? We hebben ons bouwproces haarfijn voor u in kaart gebracht.
BouwprocesAls bouwer van uw nieuwe woning stellen wij ons graag aan u voor. De bouw van uw toekomstige woning is bij ons in goede handen.
Over onsUw woning, uw wensen. Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. Wel net zo prettig!
Woonkwaliteit
Volg dit project via de nieuwsbrief
Je ontvangt dan steeds de laatste ontwikkelingen in jouw mailbox.
Volg dit project via Facebook
Volg Opbroek-Oost op Facebook om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen en updates.
Volg via Facebook