RoosdomTijhuis Toggle menu

Opbroek-Oost, RIJSSEN

 
 
37 woningen
Nog 7 beschikbaar Waarvan 2 onder optie
€ 469.500,- tot € 520.370,-
Home / Aanbod / RIJSSEN / Opbroek-Oost
 
 


Het Opbroek-Oost in Rijssen

Goed nieuws in Rijssen! De bouw van deze woningen is ingepland! Profiteer van de bouwzekerheid en kijk snel verder naar de laatste mogelijkheden. Maak jij deze wijk compleet?

Het aanbod bestaat uit:

  • Woningmodel Weefhuys
  • 6 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen met slaap- en badkamer op de begane grond

  • Woningmodel Hofhuys
  • 12 twee-onder-een-kapwoningen

    Deze energie-neutrale (toekomstgerichte) twee-onder-een-kapwoningen worden zéér compleet aangeboden:

    ► Inclusief keukencheque
    ► Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
    ► Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
    ► Inclusief Triple glas in de complete woning (exclusief eventueel 4 pans dakraam)
    ► Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
    ► Inclusief zonnepanelen
    ► Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij reguliere twee-onder-een-kapwoningen
    ► Inclusief mogelijkheid om twee auto's te parkeren op de eigen oprit
    ► Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit
    ► Fraaie en gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen

    Let op: voor alle woningen geldt een aanvullende eis om hiervoor in aanmerking te komen:

  • De inschrijver is verplicht om de toegewezen woning zelf te bewonen.

Meer leencapaciteit vanaf 1 januari 2024

Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. De extra leencapaciteit voor de (toekomstgerichte) twee-onder-een-kapwoningen (woningmodel Weefhuys en Hofhuys) in Opbroek-Oost bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Opbroek-Oost.

Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen
Één van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. Behalve de eengezinswoningen van het woningmodel Laanhuys zijn de woningen in Opbroek-Oost voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn deze woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.


  • Woningmodel Laanhuys
  • 19 geschakelde eengezinswoningen

    Deze energiezuinige eengezinswoningen worden zéér compleet aangeboden:

    ► Inclusief keukencheque
    ► Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
    ► Inclusief luchtwarmtepomp kavel 28, 59, 60, 77 t/m 79 (gasloos wonen)
    ► Inclusief bodemwarmtepomp kavel 19 t/m 22, 27, 29, 58, 61, 71 t/m 73, 76 en 80 (gasloos wonen)
    ► Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping (vloerkoeling met uitzondering van kavel 28, 59, 60, 77 t/m 79)
    ► Inclusief zonnepanelen (met uitzondering van kavel 20, 21 en 72)
    ► Super duurzaam en klaar voor de toekomst
    ► Fraaie en gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen

Kavelkaart & Prijslijst voor dit project

Nr. Woningmodel Woningtype Kavelopp. Woonopp. Inhoud Prijs V.O.N. Status
17 Hofhuys Twee-onder-één-kap 299 m² 167 m² 663 m³ - Verkocht
18 Hofhuys Twee-onder-één-kap 276 m² 155 m² 623 m³ - Verkocht
19 Laanhuys Hoekwoning 262 m² 129 m² 506 m³ - Verkocht
20 Laanhuys Tussenwoning 127 m² 92 m² 341 m³ - Verkocht
21 Laanhuys Tussenwoning 127 m² 92 m² 341 m³ - Verkocht
22 Laanhuys Hoekwoning 240 m² 129 m² 506 m³ - Verkocht
23 Hofhuys Twee-onder-één-kap 283 m² 155 m² 623 m³ € 479.500,- Onder optie
24 Hofhuys Twee-onder-één-kap 346 m² 167 m² 663 m³ € 514.500,- Te koop
25 Hofhuys Twee-onder-één-kap 322 m² 167 m² 663 m³ - Verkocht
26 Hofhuys Twee-onder-één-kap 282 m² 155 m² 623 m³ - Verkocht
27 Laanhuys Hoekwoning 267 m² 129 m² 506 m³ - Verkocht
28 Laanhuys Tussenwoning 112 m² 65 m² 303 m³ - Verkocht
29 Laanhuys Hoekwoning 260 m² 129 m² 506 m³ - Verkocht
30 Weefhuys Twee-onder-één-kap 261 m² 122 m² 512 m³ - Verkocht
31 Weefhuys Twee-onder-één-kap 307 m² 125 m² 538 m³ € 484.500,- Onder optie
47 Hofhuys Twee-onder-één-kap 437 m² 175 m² 690 m³ - Verkocht
48 Hofhuys Twee-onder-één-kap 386 m² 162 m² 649 m³ € 520.370,- Te koop
49 Hofhuys Twee-onder-één-kap 385 m² 162 m² 649 m³ - Verkocht
50 Hofhuys Twee-onder-één-kap 384 m² 162 m² 649 m³ - Verkocht
54 Weefhuys Twee-onder-één-kap 282 m² 122 m² 512 m³ - Verkocht
55 Weefhuys Twee-onder-één-kap 282 m² 122 m² 512 m³ € 469.500,- Te koop
56 Weefhuys Twee-onder-één-kap 282 m² 122 m² 512 m³ € 469.500,- Te koop
57 Weefhuys Twee-onder-één-kap 271 m² 122 m² 512 m³ - Verkocht
58 Laanhuys Hoekwoning 278 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
59 Laanhuys Tussenwoning 115 m² 65 m² 299 m³ - Verkocht
60 Laanhuys Tussenwoning 115 m² 65 m² 299 m³ - Verkocht
61 Laanhuys Hoekwoning 308 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
71 Laanhuys Hoekwoning 265 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
72 Laanhuys Tussenwoning 120 m² 92 m² 345 m³ - Verkocht
73 Laanhuys Hoekwoning 302 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
74 Hofhuys Twee-onder-één-kap 316 m² 162 m² 649 m³ € 494.500,- Te koop
75 Hofhuys Twee-onder-één-kap 315 m² 175 m² 690 m³ - Verkocht
76 Laanhuys Hoekwoning 302 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
77 Laanhuys Tussenwoning 112 m² 65 m² 299 m³ - Verkocht
78 Laanhuys Tussenwoning 110 m² 65 m² 295 m³ - Verkocht
79 Laanhuys Tussenwoning 112 m² 65 m² 299 m³ - Verkocht
80 Laanhuys Hoekwoning 299 m² 137 m² 531 m³ - Verkocht
De vermelde woonoppervlakten en inhoudsberekeningen zijn gebaseerd op onze eigen metingen aan de hand van de (bouw)tekeningen. Wij hebben deze metingen zo zorgvuldig mogelijk uitgevoerd, maar aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken niet volgens de NVM meetinstructies.

Verkoop en informatie

Otten en Flim Makelaardij Stationsdwarsweg 9
7461 AR Rijssen
0548 - 544 333 Website E-mail

Woningmodellen in dit project

Laanhuys Hoekwoning, Tussenwoning Uitverkocht
Hofhuys Twee-onder-één-kap Nog 4 beschikbaar
Weefhuys Twee-onder-één-kap Nog 3 beschikbaar
 
 
slider-vr2
Neem een virtueel kijkje in uw nieuwe woning
Tijdens uw gesprek bij Roosdom Tijhuis: Meer informatie
vakmanschap
De bouw van uw woning

Bent u benieuwd hoe uw aanstaande Roosdom Tijhuis woning wordt gebouwd? We hebben ons bouwproces haarfijn voor u in kaart gebracht.

Bouwproces
block-bouwvakker-1
Over Roosdom Tijhuis

Als bouwer van uw nieuwe woning stellen wij ons graag aan u voor. De bouw van uw toekomstige woning is bij ons in goede handen. 

Over ons
kopersmetiwan
Woonkwaliteit

Uw woning, uw wensen. Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. Wel net zo prettig! 

Woonkwaliteit

Zoek naar een project

Kaartweergave